Írország szakmai út 2010


A Magyar Ingatlan és Létesítménygazdálkodók Szövetsége 2010 június 15 -25 között Írországban,Skóciában és Angliában járt.
A delegációnk tagjai a debreceni.miskolci,győri,zalaegerszegi,kőbányai ,tatabányai,tiszaújvárosi vagyonkezelők vezetői és magáncégek képviselői voltak.
Írországban a CEPI tagszövetség az IAVI(Értékelők) és IPFMA(kezelők és létesítménygazdálkodók) vezetői fogadták szervezetünk 21 fős delegációját.
Az IPFMA 1989 októberében alakult és jelenleg 500 magán és társasági taggal rendelkezik.
A fő feladata a kezelés és létesítménygazdálkodás területén dolgozók tudásának és képességeinek erősítése tréningek és oktatás révén.
Az ingatlankezelő Írországban kereskedelmi,lakó,üzleti(bevásárlóközpontok), ipari ingatlankezelést és vagyonkezelést lát el.
A feladata elsősorban:
-bérleteztetés,bérlő menedzsment,havi jelentések készítése,24 órás recepció,lízing konstrukciók kidolgozása,hulladékhasznosítás,energiamenedzsment.

A kezelési díj a teljes költsége a menedzsment feladatok ellátásának.
Ez nincs százalékos összefüggésben a teljes ráfordítással.
A létesítménygazdálkodásnak 3 típusa van:
1. Házon belüli FM
2. Társasági FM
3. Szolgáltatói FM

A létesítménygazdálkodó:
1. Technikai kezelést
2. Szolgáltatásokat
3. Környezetvédelmi menedzsment feladatokat
4. Egészségügyi
5. Biztonságvédelmi
6. Projektmenedzsment lát el a Facility menedzser.

Az oktatás területén meghatározott minimális követelményrendszer alapján kell eljárni.
2010 szeptembertől már van Bachelor képzés a Dublini Technikai Egyetemen belül.
Az új kurzus a nemzeti mínősítési rendszer keretrendszerén belül akkreditált programokat tartalmazó képzéseket ad.
A szövetség a képzést a tagok számára ingyenesen biztosítja.
A vizsgáztatás brit FM intézettel közösen történik,de a tréningek Írországban folynak.

dr Németh Miklós
CEAB főtitkár
MIGSz főtitkár